Nebenkostenabrechnung
decont de întreținere
Nebenkostenabrechnung este decontul anual în care proprietarul compară cheltuielile reale ale locuinței cu avansurile plătite de tine lunar. Rezultatul e o restituire sau o plată suplimentară.
Termene care contează: proprietarul are douăsprezece luni după încheierea anului de decontare ca să ți-l trimită. După acest termen nu mai poate cere bani în plus. Tu ai apoi douăsprezece luni ca să contești.
Ai dreptul să vezi facturile pe care se bazează decontul. Nu trebuie să crezi pe cuvânt.
Ce se strecoară des, dar nu are voie: costurile de administrare și reparațiile. Ele sunt în sarcina proprietarului, nu a chiriașului – dar apar totuși în multe deconturi.